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西安购房要付多少钱,2万元一套,130平方米住房要付多少税

在西安买一套130平方米的房子要交多少税?除了契税,还需要缴纳哪些费用?新房和二手房税费有什么区别?下面就让房天下小编帮你算算吧!买新房要交什么税?如果你是西安首套房产,那么一套面积130平方米,房价2万元/平方米的房子,需要缴纳的费用如下:契税:3640000*1买房是人生的一件大事,很多购房者也很关心买房后需要缴纳哪些税费,不同省份对房屋的税费不同.5%=54600元:房屋面积在90平方米至144平方米(含144平方米)的,契税税率按1征收;5%;住房面积在90平方米以下(含90平方米)的,契税按房屋总价的1%计算费用:5元维修资金:130(面积)*100=13000元说明:维修资金通常按照购房款2%-3%的比例或每平方米100至200元的标准缴纳给物业所在地房产主观部门指定的商业银行。本文以每平方米100元的计算为例。权属登记费:80元计税总价:54600+5+1300+80=67685元。如果是二套房,缴费费用与首套房基本持平。不同的是,住房面积在90平方米以上(不含90平方米)的,按2%征收契税,即。例如:3640000*2%=72800元。二手房要交什么税?如果你购买的是首套房产,而卖方的房子是满五绝,那么对于总价364万元的130平方米,买卖双方需要缴纳的税费包括:卖方费用:增值税(满五绝):免税个税:364000*1%=36400元,或者房屋交易利润部分(差价)的20%:契税:364000*1。5%=54600元:房屋面积在90平方米至144平方米(含144平方米)的,契税税率按1.5%征收;房屋面积在90平方米以下(含90平方米)的,契税按房屋总价的1%计算。交易手续费:130(面积)*2=260元房屋评估费:3640000(总价)*0。5%=18200元房屋权属登记费:80元合计:54600+260+18200+80=73140元。如果你购买的二手房是两套住房或非普通住房,契税按总房款的3%收取,契税为3640000*3%=109200元。以上就是在西安买房需要缴纳税费的情况。

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