北水成交净买入34.95亿,汽车*继续获北水加仓

2022-05-14 07:29:31 文章来源:网络

智通**经APP获悉,5月13日港**市场,北水成交净买入34.95亿,其中港**通(沪)成交净买入17.39亿港元,港**通(深)成交净买入17.56亿港元。

北水净买入**多的个**是**团-W(03690)、**(00700)、**移动(00941)。北水净卖出**多的个**是中芯国际(00981)。

**团-W(03690)、**(00700)、快手-W(01024)分别获净买入11.38亿、5.48亿、2.92亿港元。消息面上,国务院办公厅公布关于进一步做好高校毕业生等青年就业创业工作的通知,文件提出,设置好“红灯”、“绿灯”,促进**经济健康发展,带动更多就业。申万宏源发布研报称,**经济将近入常态化监管阶段,看好估值处于历史低点、竞争格局较好的优质资产在政策转向、后续基本面改善预期下的估值修复。值得一提的是,内资本周连续抢筹**团,近四日累计净买入超63亿港元。

汽车**今日继续获北水加仓,理想汽车-W(02015)、比亚迪**份(01211)、长城汽车(02333)分别获净买入2.32亿、1.79亿、4339万港元。消息面上,据**联社报道,记者从业内权威人士处获悉,新一轮汽车下乡政策将于近期发布。该人士透露,该政策**快将于本月出台。中信证券表示,4月国内疫情形势依然严峻,导致车市继续低迷,销量不及预期,但随着上海、吉林等地疫情好转,汽车行业全面**差的阶段大概率已经过去。

本文转自:正观**

对于实现“租购并举”,长沙有了个新主意,把很多人都看呆了。

据红网5月11日报道,长沙市培育和发展住房租赁市场工作领导小组发布了《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房的试点实施方案》。

《方案》明确,业主可以通过与试点企业签订《长沙市盘活存量房供作租赁住房合作协议》(以下简称《协议》)的方式,由长沙市住房租赁监管服务**进行监管,将存量房盘活供作租赁住房,运营年限时间不低于10年。

本《方案》施行之前,已实现网签备案交房或已办理不动产登记的房屋,盘活供作租赁住房后,不纳入家庭住房套数计算。在《协议》履约期内的租赁住房信息将在不动产登记系统中进行标注,并确保履约。

业主选择将存量房盘活供作租赁住房,应与试点企业签订《协议》,《协议》中明确了出租方式、运营年限、资金监管、交易登记、规范运营、保障安全、违约责任以及双方权利和义务。

对此,一位知名房企人士在接受记者采访时认为:“长沙此次政策再次展现了其高明之处,既保障了住房刚需坚定‘房住不**’基调,又确保了改善型住房需求人****到购房资格,可谓‘一石二鸟’。”

《方案》表示,长沙将全面打通新房、二手房、租赁住房市场“通道”,以长房集团、长沙建发集团作为试点企业,开展盘活存量房供作租赁住房试点。按照《方案》目标,通过盘活、新建、配建,长沙力争到2025年末筹集租赁住房不少于15万套。

业主可以通过与试点企业签订《长沙市盘活存量房供作租赁住房合作协议》(以下简称《协议》)的方式,由长沙市住房租赁监管服务**进行监管,将存量房盘活供作租赁住房,运营年限时间不低于10年。存量房业主既可以委托给试点企业出租运营房屋,也可以选择自行出租运营房屋,均须纳入服务**监管。

值得关注的是,《方案》强调,本《方案》施行之前,已实现网签备案交房或已办理不动产登记的房屋,盘活供作租赁住房后,不纳入家庭住房套数计算。

上海立信金融会计学院**士孙文华对记者解读道:“这意味着之前拥有多套房的业主可以通过将非自住住宅通过与试点企业签订租赁协议的方式获得新的‘房**’,新入市的‘房**’将主要是改善型需求人**,对刚需市场不会有较大影响。”

《方案》还规定,作为租赁住房的房屋在《协议》履约期内的租赁住房信息将在不动产登记系统中进行标注,并确保履约。住房租赁相关企业和租赁当事人的失信行为都将纳入诚信体系管理。在《协议》履约期内,房屋权属人可进行房屋交易,但在因买卖、赠予办理租赁住房不动产转移登记时,需取得长沙市住建部门的租赁住房上市交易工作联系单,且购买方、受赠方仍需按《协议》履行期满。

值得关注的是,就在几天前,长沙市人民政府官网发布消息,从5月6日起,长沙市限购区域内家庭在首套商品住房网签或取得不动产权属证后满4年,即可购买第二套商品住房。对比此前长沙的政策是网签满6年,即可购买第二套房。

消息甫出,便有网传长沙将有40万人提前获得购房资格。上述知名房产**人士表示:“40万人这个数据是根据长沙每年住宅成交量的大概推算,不排除是一些地产销售和房产中介利用该政策进行**作,不过这条政策确实意味着有一部分人**将提前两年获得购房资格。”

连续两条重磅新政出台对长沙楼市会有什么影响?孙文华认为:“租赁住房政策是长沙对盘活存量住房的一次尝试,保障刚需住房的同时释放了改善型需求,长沙作为中部省会城市一直是楼市价格洼地,二套房获得资格缩短对改善型需求也有着促进作用。”

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